【城建】泮塘约个让外地人读起来有点拗口的名字却是广州保存最完整的处清朝聚落形态的古村泮塘约拥

    泮塘约个让外地人读起来有点拗口的名字却是广州保存最完整的处清朝聚落形态的古村泮塘约拥

陶瓷相关,本文关键词:墙体建筑物门前修建投资建设扩建城建民居离家传统建筑收房门牌泮塘约个让外地人读起来有点拗口的名字却是广州保存最完整的处清朝聚落形态的古村泮塘约拥泮塘五约，一个让外地人读起来有点拗口的名字，却是广州保存最完整的一处清朝聚落形态的古村。

它隐匿在荔湾湖公园与外部现代化建筑之间，仿佛是一条让人从现代化城市走进广州历史的通道——沿着村中旧时的麻石巷一直走，便到达始建于宋朝的仁威庙，再右转往前，便是秀美的荔湾湖公园。

泮塘五约经历时间的重重洗礼，2007年、2013年两次半拆半留式征拆工程，“街道脏乱、基础设施陈旧、公共活动空间与公共服务较为缺乏、近半老屋征收，长期空置，亟需整修”，这是广州象城建筑设计咨询有限公司设计师们最初看到泮塘五约的模样。

2016年当地政府组织进行泮塘五约“保留式”改造：保留近五成建筑、保护历史文化资源。

2月27日，泮塘五约村民告诉上游新闻记者，村中林立的商铺，并未让这个古村完全展现出自身的特色。

他们认为破败的敦本堂、三官庙、五约亭、皞遐书社书院，还有那些陈旧的民居，才是泮塘五约的灵魂。

留住泮塘五约当地村民告诉记者，“约”是当地自然村落的组织方式，相当于现在的村小组。

唐朝时由于珠江泥沙冲积而形成陆地，因地势低平，多为池塘、洼地，后人们在塘边筑基，基上栽种荔枝、龙眼，塘内种植莲藕、菱角等。

村民指着村中五约亭的石刻告诉记者，同治九年时该地称作“半溪五约”，后因“半塘”与水相连，“半塘”又改成“泮塘”。

1958年，当地政府号召群众“义务劳动”，在泮塘内开挖荔湾湖，后建成荔湾湖公园。

然而，拟迁走500户的地块最终只有300多户村民同意迁走，征地工作处于停顿状态，拆迁也一延再延。

2013年9月，“西关广场”修建计划提出，涉及泮塘五约拆除面积约1.3万平方米，但由于种种原因，该计划不久后搁置，第二轮征拆工作亦于2013年停止。

据广州日报消息，2016年6月底，广州市城市更新局发布《广州市2016年城市更新项目和资金计划》，泮塘五约位列其中。

作为其中一个微更新类项目，项目范围位于荔湾区中山八路以南、泮塘路以西，荔湾湖公园东北，临近仁威庙，占地面积约32128平方米，改造涉及已征收房屋165栋。

项目以“保留”为目的，指的是在维持泮塘五约现状格局基本不变的前提下，对建筑物进行局部拆建、功能置换、保留修缮，对周边环境进行整治，保护现有历史文化资源、完善基础设施，以实现片区的改造和更新。

如今六十岁的黄英，甚为惋惜曾经金碧辉煌的宅子，“原来里面有漂亮的雕花屏风、包金的菩萨像，还有各种装饰物，后来遭到破坏有的被搬走，有的被砸坏，变得空空如也。

目前敦本堂为村内仅存完整的祠堂，为镬耳山墙、青砖立面、花岗岩石基的岭南传统建筑。

2月27日，上游新闻记者现场发现，敦本堂墙身有多处漏洞，不少瓦片掉落，内部破败不堪。

他们认为，破败的敦本堂、三官庙、五约亭、皞遐书院，还有那些陈旧的民居，才是泮塘五约的灵魂，但是这些古迹至今还未得到完好修缮。

2月28日，参与泮塘五约“保留式”改造项目的广州象城建筑设计咨询有限公司设计师黄润琳告诉记者，在改造、规划、设计过程中，他们已考虑到文物保护工作。

黄润琳称，在“保留式”改造过程中，皞遐书院属于私人所有，政府尚未征收或置换。

改造起初，设计师们就已经就敦本堂如何修缮进行了讨论，进行“参与式设计”并且出了图纸，但当时财审的定额资金并不能完成敦本堂的修缮工作。

黄润琳还告诉记者，三官庙最初没有纳入“保留式”改造文物保护修缮范围内，直到泮塘五约微改造受到广泛好评后，相关部门将三官庙也纳入文物修缮行列。

据媒体报道，广州市荔湾区住建局相关负责人曾表示，泮塘五约微改造属于市、区财政投资建设项目，其工程概预算及工程变更预算，须按照相应定额进行定额工程量清单计价。

在泮塘五约微改造一期工程的项目概算中，的确单列了300万元资金作为历史风貌建筑修缮费用，并且在工程招标控制价中，也包含了历史风貌建筑修缮的造价。

然而，该工程招标时间是2016年，招标控制价是按照广东省2010定额编制的，历史风貌建筑修缮项目的审定单价，远远低于当时的传统建筑专业修缮的行业价格水平。

考虑到价格水平差距悬殊会影响修缮施工质量，从而对历史风貌建筑造成不可逆转的破坏，因此泮塘五约微改造一期工程在招标控制价文件、招标图纸和施工合同中，剔除了无法正常实施的历史风貌建筑修缮内容。

（原题为：《时代夹缝中的广州900年古村：现代商铺林立，历史古迹修缮久拖不决》）图城建chengjian相关"泮塘约个让外地人读起来有点拗口的名字却是广州保存最完整的处清朝聚落形态的古村泮塘约拥"就介绍到这里，如果对于城建这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对城建chengjian的支持，对于泮塘约个让外地人读起来有点拗口的名字却是广州保存最完整的处清朝聚落形态的古村泮塘约拥有建议可以及时向我们反馈。